220万
18378元/㎡
拍卖开始时间 2021/04/12 10:00
拍卖结束时间 2021/04/13 10:00
0人报名
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基本信息
法院评估价 259万
市场评估价 -万
保证金 20万
税费 3万
建筑面积 119.83㎡
楼层 10
小区 美亚公馆
小学 - -米
轨道交通 - - -米
位置 海南省三亚市天涯区河东区迎宾路新海岸休闲度假酒店A10层A1009 号房
购买价格参考
目标价
220.23万
风险价
251.32万
收益空间
38.86万
交易记录
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同区域历史成交
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房产价值
法院公告
| 住宅/商业类标的调查情况表 | |||
| 标的名称 | 赵立维所有的位于三亚市河东区迎宾路新海岸休闲度假酒店A10层1009号房，建筑面积119.83平方米房屋 | ||
| 权证情况 | 法院执行裁定书 | （2020）黑1224执恢43号 | |
| 房屋产权证 | 三土房（2013）字第12568号 | ||
| 土地产权证 | |||
| 标的所有人 | 赵立维 | ||
| 评估鉴定基准日 | 2020年12月23日 | ||
| 标的现状 | 房屋用途 | ||
| 土地性质 | |||
| 土地用途 | 商务金融用地 | ||
| 是否已腾空 | 否 | ||
| 租赁情况 | |||
| 过户情况 | |||
| 经营情况 | |||
| 钥 匙 | 无 | ||
| 权利限制情况 | 查封 | 被庆安县人民法院查封 | |
| 抵押 | |||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》4、其他请填写。 | ||
| 标的物介绍 | 建筑总面积 | 119.83平方米 | |
| 公摊总面积 | |||
| 土地总面积 | |||
| 房产年龄 | 2016年建成 | ||
| 装修情况 | 简装 | ||
| 房屋户型 | 三房一厅一卫一阳台一开放式厨房 | ||
| 房屋楼层 | 10 | ||
| 房屋朝向 | 西北 | ||
| 周边配套 | |||
| 其他介绍 | |||
| 标的物估值 | 标的评估总价 | 2590964.00元 | |
| 费用总价 | |||
| 税费情况 | 1、买方税费 | ||
| 契税： | |||
| 印花税： | |||
| 交易费： | |||
| 测绘费： | |||
| 权属登记费及取证费： | |||
| 2、卖方税费 | |||
| 印花税： | |||
| 交易费： | |||
| 营业税： | |||
| 个人所得税： | |||
| 其他费用情况 | 物业费、取暖费、水电煤费、其他费用 | ||
法院公告
庆安县人民法院
关于拍卖赵立维所有的位于三亚市河东区迎宾路新海岸休闲度假酒店A10层1009号房，建筑面积119.83平方米房屋的
公 告
庆安县人民法院将于2021年4月12日10时至2021年4月13日10时止（延时除外）在庆安县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：庆安县人民法院，法院主页网址：
https://sf.taobao.com/court_notice/2779882871.htm?spm=a213w.999999.crumbs.2.UFlD0K，现公告如下：
一、拍卖标的：赵立维所有的位于三亚市河东区迎宾路新海岸休闲度假酒店A10层1009号房，建筑面积119.83平方米房屋。
起拍价：2,202,319.40元，保证金：200,000.00元，增价幅度：10,000.00元（或是10,000.00元的倍数）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2021年04月1日起至2021年04月11日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一时间安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。
七、对上述标的权属有异议者，请于2021年04月12日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2021年04月25日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
户 名：庆安县人民法院涉案款项专用账户，
开户银行：中国工商银行股份有限公司庆安支行
账 号：0912034629200017785
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：0455-4312831
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：18697058066
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
庆安县人民法院
二〇二一年三月十一日
常见问题
周边配套
概述 普通学区
房源附件共有学校50所。其中,示范幼儿园0所，重点小学0所，重点中学0所。
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地址：三亚市春光路丰兴隆小区
公办,普通
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地址：海南省三亚市解放四路天燃气公司大院内
其他,普通
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地址：海南省三亚市河西区儋州村中巷
公办,普通
三亚市小小启智幼儿园 详细介绍
地址：海南省三亚市市辖区三亚正南路
公办,普通
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地址：东方市八所镇澳门北大街
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其他,普通
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三亚市南海幼儿园 详细介绍
地址：海南省三亚市建港路
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